您的位置: 那曲信息网 > 游戏

三十岁准新娘的理财算盘

发布时间:2019-08-15 11:19:35

三十岁准新娘的理财算盘

人物介绍:唐小姐,30岁,单身,深圳某保险公司营销代表,每月收入8000元左右。张先生(唐小姐未婚夫),33岁,深圳科技园某科技公司软件工程师,每月收入12000元左右。理财问题:为准备理想的结婚新房,婚期可能要拖延两年?

理财案例

已到而立之年的唐小姐很喜欢这份挑战高薪的工作,其薪酬结构为底薪加提成,虽然每月收入不固定,但是基本都能保证在8000元左右。

唐小姐与父母居住在深圳白石洲附近一套两室户的房子里,不需要她负担任何生活费用。

唐小姐每月花费为:在服饰和名牌化妆品上的花销分别为3000元和1000元左右;在外就餐、娱乐费用约为2000元;交通费花销合计在600元左右;最少400元的通讯费

唐小姐的男友张先生老家在外地,他目前在单位附近租房居住,每月租金为1500元,基本生活费2000元左右,其他花销为1500元,每月有近7000元的结余。

双方父母主张他们尽早结婚,并分别拿出5万元资金作为结婚费用资助。张先生工作多年,自己有20万元积蓄。唐小姐和张先生打算一步到位在中心区买套三室户新房,以每平米1万元、130平米推算需要130万元,首付及装修至少需要50万元。

他们现在手里只有30万元,按张先生每年结余10万元推算,目前20万元的资金缺口至少还要积攒两年,难道结婚买房非要一步到位,再等上两年的时间?

理财分析

从张先生和唐小姐的资产负债分析,他们的收入比较稳定,虽没有任何负债,但收入来源单一,也没有任何投资,资产的收益率太低,没有得到很好地利用。从收支分析,张先生收入与支出之比还算合理。唐小姐收入占两人总收入的40%,但个人支出占总支出的比率约60%,基本无节余和储蓄,将首付筹集及以后的还贷压力集中到了张先生一个人身上。为了加快首付资金积累的速度,尽快地实现理财目标,建议唐小姐在支出上做出调整。

理财规划

1、合理安排,减少不必要的支出

唐小姐每月的花费占了个人总收入的90%,如果在服装化妆品上将每月4000缩减为原来的30%即1200元,合计每年可节省45600元。另外,张先生工作在科技园,而唐小姐和父母住在白石洲,建议张先生可以暂时住在准岳父母家中,这样既节省了房租也能减少部分的生活花费,合计节省租金加生活开销28000元。两人的年支出缩减为7万,一年可以积攒17万元。

2、双卡理财,财富日日增值

唐小姐日常开支较大,可考虑使用信用卡消费,并结合借记卡管理收支。目前,推出的信用卡与借记卡关联还款的业务就非常适合唐小姐这类白领。只须办理深圳平安银行借记卡与信用卡,消费使用平安信用卡,不占用日常资金,享受长达51天免息期,而且还可以参加平安银行信用卡10元看电影的互动。

3、储蓄理财和基金组合投资,提高资金收益率

为了提高资金的使用效率,两人现有的30万资金可做一些收益较高的短期投资。将6万元投资货币基金和银行储蓄理财,这部分可作为应急准备金;21万投资至中等风险的债券型或混合型基金,可选择历史业绩较好的基金产品种分散投资,比如富国天益或东方精选基金。余下3万可投资于股票型基金。

4、使用银行贷款理财账户,降低贷款利息支出

在筹集买房资金后,可选择银行按揭贷款,目前各银行的按揭产品差异不大,深圳平安银行作为后起之秀,以手续方便、费用减免而获得了广大客户的青睐,唐小姐可以选择。

一年后,现有30万资金加每年积攒的17万,同时再加投资收益2万元,合计49万元,基本满足首付加装修了。

小孩健脾的食物宝宝积食吃什么消化不良宝宝不消化吃什么好

吉林白癜风最好的专科医院
昆明治癫痫病哪家专科医院好
昆明癫痫病公立医院
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的